Atto notarile, cos’è e a cosa serve?

Sicuramente ne avrete già sentito parlare, ma cosa è l’atto o rogito notarile?

Si tratta di un atto pubblico, che rappresenta il momento essenziale della compravendita, poiché sancisce il formale passaggio di proprietà di un immobile.

È l’atto formale, attraverso il quale il compratore si impegna ad acquistare dal venditore una casa, un terreno, un negozio etc, esso deve necessariamente essere stipulato dal notaio, il quale durante il rogito, leggerà pubblicamente, davanti alle parti coinvolte, il contenuto del contratto.

Oltre ai compiti precedentemente citati, il notaio ha anche il compito i verificare la documentazione dell’immobile, attraverso precise indagini, una volta effettuate, potrà procedere con la stipula. Per questo, il notaio è garanzia di legalità.

I dati che il rogito notarile deve contenere sono: il valore economico della cessione dell’immobile e la modalità di pagamento.

Infine, il notaio dovrà trascrivere nei registri pubblici immobiliari, il passaggio di proprietà.