I nostri consigli per vendere e comprare casa contemporaneamente

Hai deciso, per una serie di motivazioni, di cambiare casa e ti stai chiedendo quale strategia adottare per vendere e comprare casa e farlo al meglio? In questo articolo ti sveliamo quali sono gli step da seguire, per riuscirci in maniera lineare e raggiungere con successo l’obiettivo.

Il primo passo è quello di affidarsi a dei consulenti seri e professionali, evitando il fai da te, poiché potresti incontrare degli ostacoli nel coordinare correttamente tutte le tempistiche. Fai effettuare una valutazione di mercato del tuo immobile, così da capire quanto effettivamente si potrà realizzare dalla vendita. Capisci cosa desideri, in particolare per zona, numero di stanze e tipologia, per capire l’idea di spesa da dover sostenere per l’acquisto. Così potrai effettivamente orientarti con più precisione e decidere quale strategia d’acquisto effettuare, in base alle possibilità a tua disposizione.

Per non sbagliare i tempi, il passo successivo è focalizzarsi sulla vendita della propria abitazione.

Mentre il tuo immobile è già sul mercato, seleziona alcune proposte idonee al tuo budget. Nel momento in cui riceverai una concreta proprosta per il tuo immobile, potrai azzardare a fermare la dimora dei tuoi sogni, presentando la tua proposta al proprietario, versando una caparra.

Per modulare bene le tempistiche delle due operazioni, il nostro consiglio è quello di fissare la data del rogito d’acquisto, più in là nel tempo rispetto a quello di vendita, così che se si verificassero dei contrattempi per il tuo acquirente, avresti comunque il tempo di reperire i fondi necessari al pagamento della casa da comprare. Un’ottima soluzione, per traslocare senza stress e timori inutili, potrebbe essere quella di trovare un accordo con l’acquirente riguardo alla consegna del tuo appartamento, differendo il momento di immissione in possesso, rispetto alla data del rogito.

Prima di addentrarti in un’avventura di questo tipo, valuta con attenzione tutti i singoli passaggi, non lasciarti guidare dall’emotività del momento e propendi sempre per la soluzione migliore per te e per le tue esigenze.